Como está cambiando el diseño de viviendas por el COVID19


Después de varios meses confinados al interior de nuestra casa, la arquitectura aporta nuevas líneas de trabajo en el diseño para mejorar su habitabilidad.


Estar las 24 horas del día confinados en nuestras casas nos ha hecho convivir con ellas, como nunca lo habiamos hecho,habitarlas no solo para comer, dormir y ver un rato la tele antes de dormir.

De un día para otro, se han convertido en hogar, lugar de trabajo, zona de entrenimiento, zona de ejercicios, aula y área de juegos infantiles. Quizás haya llegado el momento de reflexionar sobre cómo deben ser diseñadas las viviendas del futuro para hacer frente a la “nueva realidad”, entendiendo la importancia de tener espacios más saludables, cómodos y funcionales.

Espacios versátiles y multifuncionales

Como dijimos, durante este pandemia, nuestras viviendas han pasado de ser espacios para vivir, descansar y compartir en familia, a ser ambientes multifuncionales. Tuvimos la necesidad de crear o improvisar nuevas áreas para trabajar, estudiar, hacer ejercicio, jugar y divertirnos.

Esto nos lleva a tomar conciencia sobre la necesidad de repensar nuestros espacios interiores, para convertirlos en lugares más versátiles, que se adapten a estos nuevos estándares de funcionalidad y confort.

La solución comienza por enfocarse en la optimización del espacio con mejores distribuciones,  creando viviendas donde tengamos rincones con funcionalidades específicas, además de estancias que puedan reconfigurarse a lo largo del día.

De esta manera, podemos tener hogares donde toda la familia pueda compartir y disfrutar de ambientes más agradables, cómodos, armónicos, saludables y funcionales.

Iluminación más natural e inteligente

Ahora que hemos tenido que estudiar y trabajar en casa durante largos periodos de tiempo, la orientación de la vivienda y la cantidad de luz natural que recibe, cobran una nueva importancia.

Recordemos que la luz natural es un elemento ampliamente relacionado con nuestro bienestar, salud y confort, que además nos ayuda a aumentar nuestra productividad.

Asimismo, la iluminación artificial en el interior de las viviendas seguirá siendo una gran apuesta sobre todo con el ‘home-office’ y buscará combinar lo mejor de la luz general con la localizada, para crear ambientes que puedan utilizarse en diferentes tipos de actividades.

Espacios con naturaleza al interior

Al tener que permanecer tanto tiempo en casa, también hemos notado cómo influyen los espacios y el contacto con la naturaleza, en nuestra salud integral.

Por esta razón, dentro de los nuevos conceptos de diseño, deben tenerse en cuenta la construcción de espacios que combatan el sedentarismo y que permitan que las personas puedan hacer ejercicio, relajarse y divertirse dentro de su vivienda.

Debido a esto, veremos que las tendencias como el diseño biofílico, la arquitectura sensorial y la arquitectura saludable, cobrarán una mayor fuerza.

El diseño biofílico permitirá incorporar la naturaleza en el interior de nuestras viviendas, y los enfoques de la arquitectura saludable y sensorial, nos permitirán construir edificaciones más saludables y placenteras.

Vivienda con espacios exteriores integrados

Las terrazas y balcones nos ofrecen respuestas en la búsqueda de espacios más abiertos, cómodos y multifuncionales. Y además nos proporcionan ambientes donde podremos disfrutar de momentos de relajación.

Por lo tanto, estos espacios que integran nuestra casa con el exterior estarán más presentes en el diseño de las viviendas, tras la pandemia.

En conclusión, después de esta pandemia, veremos cambios en el diseño de nuestras viviendas que mejorarán nuestra calidad de vida, al tener ambientes más cómodos y saludables.

De igual manera, tendremos hogares con espacios multifuncionales, donde tanto niños como adultos podremos estudiar y ser más productivos, pero también donde podremos compartir, ejercitarnos, pasarla bien y descansar. En pocas palabras, vivir bien.


#nuevarealidad #desarrollosinmobiliarios #arquitectura #diseño #construccion #grupolarmexico #contingencia #postcovid19

La Nueva Realidad: la vida sigue a pesar del COVID19


Hasta el día de hoy, el mundo lleva ya un tiempo luchando contra la vertiginosa propagación del COVID-19, también conocido como coronavirus, pero es inminente que tarde o temprano tengamos que volver a la “normalidad”, o mejor dicho, “nueva normalidad”.


Y aún existen preguntas sin respuesta sobre lo que podría ser el mundo una vez que la pandemia sea controlada: ¿Cómo cambiarán los hábitos de consumo? ¿Qué tipo de servicios y productos cobrarán mayor relevancia en el mundo post Covid-19? ¿Qué hábitos permanecerán y cuáles desaparecerán?

Estas 5 tendencias tienen el potencial para moldear la que sería la “nueva realidad” del mundo después del COVID-19 que apunta a mayor simpleza, mejor conectividad y gran colectividad.

El trabajo y productividad remota

A raíz de la pandemia, tanto el sector privado como el público han tenido que adaprtarse a la situación y se vieron forzadas a establecer nuevos métodos y procesos de colaboración remota. Así es como conservamos nuestro trabajo y la salud de todos.

Hoy en día, todas las empresas, entidades gubernamentales, negocios y famlias nos hemos tenido que adaptar y acoger las prácticas y tecnologías de conexión remota, en pocas palabras, volvernos “remote-friendly”.

Nombres y plataformas que antes eran ajenos a nosotros, como Zoom, Slack o Teams, hoy forman parte de nuestro día a día, y nuestro espacio personal se ha vuelto también en nuestro espacio laboral. Las barreras se desdibujaron.

A pesar de estas dificultades, muchas empresas se han visto sorprendidas por los resultados que han obtenido con esquemas 100% remotos. Con las prácticas y herramientas adecuadas, la productividad se ha mantenido, y en algunos casos incrementado. Todo esto va a impactar los esquemas de trabajo que las empresas implementarán después de la pandemia. En general, veremos esquemas de trabajo más flexibles que permitan combinar los beneficios de trabajo remoto, sin sacrificar la interacción humana, serán más comunes en la nueva normalidad.

La ‘sana’ convivencia digital

Desde que inició ésta contingencia, las personas han adoptado herramientas digitales de comunicación no sólo para trabajar desde casa, sino también para mantener sus relaciones personales.

Lo interesante de esto es que, conforme hemos adoptado estas herramientas, ciertas distancias se acortaron y logramos estrechar relaciones con familiares y amigos que viven en lugares lejanos, pues a final de cuentas en una videoconferencia no importa que tan distante esté un participante del otro.

A pesar de que las oportunidades para este tipo de interacciones a distancia ya existían, la contingencia nos ha hecho más conscientes de todas las herramientas que tenemos disponibles y también ha despertado en el mundo la necesidad de continuar conectando con los demás, sobre todo con los que más nos importan, y qué mejor que hacerlo aprovechando la tecnología para cuidarnos unos a otros.

Una sociedad más crítica

La pandemia ha demandado acciones claras de los gobiernos en todo el mundo para protegernos del virus y evitar una crisis sanitaria y económica de mayores proporciones.

Las estrategias empleadas han variado de país a país, así como su éxito. Pero en general, los ciudadanos de todo el mundo nos hemos vuelto más exigentes con nuestros líderes, exigiendo transparencia y estrategias claras para enfrentar la crisis.

A partir de ahora, las personas seremos más conscientes al momento de elegir a nuestros líderes  y al demandar que promuevan mejores estrategias para hacer frente a momentos críticos como el de ahora y buscar el bienestar generalizado, no solo el de unos cuantos.

Nuevos hábitos, nueva economía

Nos hemos visto forzados a cambiar nuestros hábitos de consumo durante esta pandemia, lo que ha afectado tanto la manera en que compramos, como las categorías en las que gastamos o invertimos.

Como resultado lógico, las compras online han crecido exponencialmente, conforme las personas buscan resguardarse en sus hogares y evitar lugares públicos.

Hoy en día, tener presencia digital se convirtió en algo necesario para todos los negocios y muchos se han adaptado de manera acelerada para poder seguir ofreciendo sus productos sin presencia física.

En qué gastamos, también ha cambiado drásticamente. Logicamente, el gasto en esparcimiento y turismo ha bajado dramáticamente, mientras que el gasto en supermercados, entretenimiento en casa y servicios de ‘delivery’ ha aumentado.

Algunos de estos nuevos hábitos serán temporales, ¿cuáles? No sabemos, pero podemos estar seguros de que no volverá ser como era antes.

La vida sigue y la economía también, es por esto que los negocios, especialmente los que se encuentran en las industrias más afectadas, tendrán que encontrar maneras de adaptarse y diversificar sus fuentes de ingresos. Y los consumidores deberemos volvernos más concientes acerca de como gastar e invertir nuestro dinero, pensando en consolidar y mejorar nuestro futuro.

Transacciones comerciales digitales

Es casi un hecho que la pandemia acelerará la transición de uso de dinero en efectivo a métodos de pagos digitales, principalmente por el incremento en la necesidad de las personas de hacer transacciones de manera remota, sin salir de casa.

Las empresas inmobiliarias deberemos ofrecer nuestra cartera y catálogo de propiedades de forma eficiente a través de medios totalmente digitales, que no dependan de sucursales físicas, pero aún así ofreciendo un servicio al cliente cercano, eficiente y humano. En Grupo Lar México, ya hemos hecho grandes avances al respecto, incluso desde antes de la pandemia, que nos dan una mayor ventaja en el mercado frente a esta “nueva realidad”.

Para finalizar, probablemente el mayor aprendizaje que nos deja esta pandemia es que no podemos dar nada por hecho y que el cambio nos obliga a preparar, planear y prever mejor. Las oportunidades para construir mejores sociedades también llegan después de las crisis, pues son momentos propicios para crear, cambiar, reflexionar sobre si nuestra antigua realidad era funcional o es necesario reconfigurar nuestra manera de cooperar, comunicarnos, decidir, vivir y coexistir con los demás y con nuestro planeta.


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Las mejores ciudades para invertir en bienes raíces en México


En un ambiente económico y social tan incierto como el actual, debes asegurarte de hacer inversiones que te generen buenos rendimientos a corto y largo plazo. En este sentido, invertir en bienes raíces en México siempre ha sido una decisión inteligente.


México es considerado como un país atractivo para invertir gracias a muchos factores: como la inmensa riqueza de sus recursos naturales, su ubicación geográfica estratégica y su gran fuerza laboral. Esto hace que las inversiones inmobiliarias en México produzcan rendimientos de hasta 30 por ciento en el primer año, de acuerdo con información oficial de la Secretaría de Economía.

Para ayudarte en tu decisión, te decimos cuales son las ciudades con mayor plusvalía en México para invertir durante 2020.

Ciudad de México y Zona Metropolitana

La capital del país es una ciudad que no deja de crecer. Aquí se encuentran las principales oficinas de las grandes compañías nacionales y las sedes en México de muchas transnacionales.

Comprar un inmueble en la Ciudad de México es una inversión de garantía y, aunque se ha reducido la oferta de casas por la gran demanda, ha tomado auge la vivienda vertical: edificios nuevos con excelente ubicación que ofrecen departamentos, amenidades, locales comerciales y en algunos casos, oficinas para renta.

En Ciudad de México conoce Polárea, en Nuevo Polanco.

Ir a Polárea

Guadalajara

Es la capital de Jalisco, el principal estado de la zona occidente del país. Es sede de dos de las universidades más importantes de México, a las que acuden cada año miles de jóvenes de todas partes del país, además de una gran cantidad de estudiantes y académicos extranjeros.

Alejada del bullicio del centro del país, Guadalajara se ha convertido en un nido cosmopolita que ha propiciado el desarrollo de la industria de la moda, atrayendo a diseñadores y consumidores extranjeros de este mercado.

Sin duda comprar un inmueble en Guadalajara es ideal para invertir en bienes raíces en México, ya sea para vivir o para rentar casas y departamentos principalmente a estudiantes y profesionistas del sector tecnológico.

En Guadalajara conoce López Cotilla, departamentos en Zona Minerva.

Ir a López Cotilla

Monterrey

Ubicada en la zona noreste del país, en el estado de Nuevo León, se encuentra la ciudad de Monterrey, un gran lugar para invertir y generar plusvalía en México. Esta ciudad es uno de los principales motores económicos del país, con parques industriales de cientos de hectáreas de superficie, donde operan las más importantes compañías nacionales e internacionales.

Por todo esto, es un foco que atrae cada año a miles de nuevos habitantes, entre trabajadores y estudiantes, y por consecuencia, comprar un inmueble en Monterrey se vuelve una gran opción de inversión inmobiliaria en México, con grandes áreas de oportunidad en vivienda vertical, departamentos, oficinas y casas para renta residencial y residencial plus.


Querétaro

Ubicada en la zona Bajío, Querétaro es la principal sede industrial del centro del país. Aquí se encuentran gigantescas naves industriales de empresas manufactureras y comerciales de talla internacional. La economía es muy próspera, incrementando su PIB más de 4 por ciento de forma constante en los últimos años.

Gracias a esto, es una de las ciudades con mayor plusvalía en México. De acuerdo con estimaciones de los expertos, las propiedades han aumentado su valor entre 15 y 20 por ciento en los últimos dos años. Con estos datos, sin duda comprar un inmueble en Querétaro es una gran inversión, principalmente para renta de viviendas verticales, residencial y residencial Plus, además de casas vacacionales e inmuebles industriales.


Mérida

Ubicada en la Península de Yucatán, Mérida es una ciudad con enorme potencial inmobiliario que ya se está viendo reflejado. Es una de las ciudades con mayor índice de seguridad del país y mayor crecimiento de empleos, en promedio alrededor de 1.5 por ciento anual.

Por si fuera poco, está rodeada de sitios arqueológicos, el más importante, Chichen Itzá, nombrado una de las 7 Maravillas del Mundo Actual, y del gran atractivo de Cancún y la Riviera Maya, incluyendo Tulum y Playa del Carmen.

Además de todas estas bondades, el costo de inversión por metro cuadrado llega a ser hasta 50 por ciento menor que en la Ciudad de México. Sin duda la plusvalía que genera comprar un inmueble en Mérida es enorme, colocándola como una gran opción para invertir en inmuebles en México sin mucho riesgo en vivienda residencial, residencial plus y premium.

En general, México siempre ha sido un terreno fértil para invertir en bienes raíces. Grupo Lar, te ofrece una amplia gama de posibilidades para invertir y a adquirir un inmueble en las principales ciudades de México.


Conoce los desarrollos que Grupo Lar ha creado cerca de ti.

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Firma contrato desde la comodidad de tu hogar


No queremos que nada te aparte de tu sueño de estrenar un nuevo espacio donde realizarte.


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Beneficios
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Todos los documentos electrónicos que incluyen la firma electrónica son completamente más seguros, garantizado.

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Día del Padre: Ideas para festejar a papá durante la pandemia


Sin duda, el festejo más esperado en el mes de junio es el Día del Padre, el cual celebraremos en medio de la actual contingencia sanitaria.


La celebración se da en medio de la pandemia por coronavirus y en la llamada “nueva normalidad”, y aunque algunas actividades esenciales ya están permitidas, es importante recordar que el semáforo epidemiológico aún se mantiene en la mayor parte del país en color rojo, lo que significa que los contagios están en su máximo nivel, por lo que te recomendamos celebrar a papá desde casa o con la menor cantidad de gente posible.

Aquí te compartimos algunas ideas para celebrarlo este año.

Envíale el desayuno

¿A qué padre no le gusta ir a desayunar al bar y leer el periódico? Ahora que el confinamiento les ha privado de este pequeño placer, devuélveselo enviándole un desayuno a través de alguna de las páginas web especializadas en esto. Puedes hacerle el menú a tu gusto y que se lo entreguen a la hora que deseas, también puede ser una comida.

Sesión de juegos de mesa

Quizá no todos, pero la mayoría de los papás disfrutan de sobremanera una reunión familiar donde, además de la convivencia, reine el espíritu de la competitividad y de los acostumbrados juego de barajas o dominó.

Buena música

En el Día de la Madre las serenatas no pueden faltar pero para el Día del Padre la situación es diferente. Por supuesto que la serenatas gustan, pero si los homenajeados son de aquellos que les gusta la música y además tocan algún instrumento musical, deja que sean ellos los anfitriones y los reyes de la fiesta.

Regalos virtuales

Una tarjeta regalo nunca había sido tan necesaria. Ahora es el momento de regalar un bono para gastar en Amazon, Liverpool, Mercado Libre… También puedes regalar una cuenta premium de Spotify, una suscripción a un canal de pago o a su diario favorito…

Cena familiar.... virtual

Recuerda que la compañía familiar tendrá que ser programada a tiempo, pero para los que no pueden asistir a la celebración existen muchas opciones digitales para realizar video llamadas, regalar alguna tarjeta personalizada y hasta invitar a papá a un buen concierto digital.

Envíale el desayuno

¿A qué padre no le gusta ir a desayunar al bar y leer el periódico? Ahora que el confinamiento les ha privado de este pequeño placer, devuélveselo enviándole un desayuno a través de alguna de las páginas web especializadas en esto. Puedes hacerle el menú a tu gusto y que se lo entreguen a la hora que deseas, también puede ser una comida.

Sesión de juegos de mesa

Quizá no todos, pero la mayoría de los papás disfrutan de sobremanera una reunión familiar donde, además de la convivencia, reine el espíritu de la competitividad y de los acostumbrados juego de barajas o dominó.

Buena música

En el Día de la Madre las serenatas no pueden faltar pero para el Día del Padre la situación es diferente. Por supuesto que la serenatas gustan, pero si los homenajeados son de aquellos que les gusta la música y además tocan algún instrumento musical, deja que sean ellos los anfitriones y los reyes de la fiesta.

Regalos virtuales

Una tarjeta regalo nunca había sido tan necesaria. Ahora es el momento de regalar un bono para gastar en Amazon, Liverpool, Mercado Libre… También puedes regalar una cuenta premium de Spotify, una suscripción a un canal de pago o a su diario favorito…

Cena familiar.... virtual

Recuerda que la compañía familiar tendrá que ser programada a tiempo, pero para los que no pueden asistir a la celebración existen muchas opciones digitales para realizar video llamadas, regalar alguna tarjeta personalizada y hasta invitar a papá a un buen concierto digital.

¿Sabías qué?

El Día del Padre comenzó a celebrarse en Estados Unidos a partir de 1909. No fue sino hasta en la década de los 60’s cuando la celebración a los padres se adoptó en México y se optó por designar la misma fecha que en Estados Unidos: el tercer domingo del mes de junio.


¡Feliz Día del Padre!

Celebra responsablemente

#quédateencasa #sinsalirdecasa #grupolarmexico #seguimostrabajando #nosalgasveadentro
#diadelpadre #papáereselemejor #covid19

Segmento de vivienda media, una oportunidad de mercado


El director regional de Grupo Lar México, Ignacio Bezares, fue entrevistado por Jan Hogewoning para la publicación Mexico Business, un proveedor independiente de información comercial, datos de la industria y soluciones de marketing en formatos impresos, digitales y en línea.

Te compartimos la entrevista.


Ignacio Bezares, Director Regional Grupo Lar México
Ignacio Bezares, Director Regional Grupo Lar México

¿Cómo describirías el paisaje para el sector inmobiliario residencial?

El sector perdió impulso de inversión aproximadamente un año y medio antes de que López Obrador llegara al poder, principalmente debido a un aumento en las tasas de interés. Anteriormente, el segmento medio a alto de las casas (US $ 215,000 y más) era visto como un refugio atractivo para la inversión, pero los inversores comenzaron a buscar en otro lado. Nuestras actividades en el sector residencial se han centrado en este segmento, por lo que, naturalmente, nos ha afectado.

Cuando la administración actual asumió el cargo en diciembre de 2018, muchas de las decisiones del nuevo gobierno generaron mayor incertidumbre. Actualmente, hay una disponibilidad masiva de casas con precios superiores a US $ 215,000 pero ventas mediocres. Esperamos que la situación mejore a medida que bajan las tasas de interés. El Banco de México podría reducir las tasas de interés a entre 6 y 6.5 por ciento en 2020. En otros mercados en los que estamos presentes, una reducción en las tasas de interés generalmente ha impulsado la demanda.

Es posible que la incertidumbre que vemos hoy continúe por algunos años más. Sin embargo, las ventas aumentarán porque aquellos que confían en su situación laboral seguirán comprando. Ahora, puede comprar una residencia a una tasa de interés del 8 al 8,5 por ciento. Antes era del 12 por ciento.

¿Cómo se está adaptando a las condiciones actuales del mercado?

Estamos buscando un segmento residencial más bajo, específicamente entre US $ 135,000 y US $ 155,000. En este segmento hay muy poca inversión. Los inversores no lo saben muy bien. Muchos tienen dudas sobre el perfil del usuario final de estas residencias y a quién podrían contratar para desarrollar dichos productos, además de otros riesgos que aún no se han analizado. En el último año, muchas personas que compraron casas en este segmento han sufrido incertidumbre con respecto a su empleo. Sin embargo, dado que había poca inversión previa, el segmento no ha visto pérdidas tan grandes como en los segmentos medio a superior.

En general, la demanda en este segmento es más estable y la disponibilidad de viviendas es más limitada. Sin embargo, para presentar un producto sólido, debe estudiar las ubicaciones y buscar características atractivas, como el acceso al transporte público. Curiosamente, en la Ciudad de México, las áreas orientales tienen el mejor transporte público y disponibilidad de áreas comerciales. Nuestro grupo ha estado estudiando zonas con potencial en este segmento. Recientemente comenzamos un proyecto en el área de la Ciudad de México de Gustavo A. Madero. Otras zonas interesantes incluyen Azcapotzalco, Iztacalco, áreas de Benito Juárez, Coyoacán y ciertas áreas de Iztapalapa. Con la explosión de centros comerciales en toda la ciudad, las condiciones adecuadas para buenas áreas residenciales no son difíciles de encontrar.

¿Qué beneficios puede obtener Grupo Lar al acceder a un segmento de viviendas más bajo?

Utilizamos solo los recursos de Grupo Lar; no hemos recaudado fondos adicionales en México hasta ahora. Con la venta de menos residencias de alta gama, podría tomar más tiempo obtener un retorno de nuestra inversión. La demanda estable, junto con menores costos de inversión, podría hacer que el segmento medio a bajo sea más interesante. Sin embargo, en términos de las condiciones para comprar la casa, creo que no hay restricciones significativas. Estamos viendo familias jóvenes, que tienen un ingreso mensual total de entre US $ 3,500 a US $ 4,000 y pueden pagar una hipoteca entre US $ 1,000 y US $ 1,250. Los apartamentos miden alrededor de 65m2 y se pueden financiar a través de INFONAVIT, Fovissste y bancos comerciales. Estos últimos están relativamente abiertos a proporcionar hipotecas a cualquier persona con empleo formal. Es en el área de desarrollo y construcción de fondos donde los bancos son un poco más restrictivos.

¿Qué otras regiones está analizando para nuevos desarrollos?

Estamos seguros de que el mercado más interesante es la Ciudad de México. Es complejo y tiene más restricciones con respecto a su oferta. Tiene gran demanda y espacio limitado. Los procedimientos para los proyectos llevan más tiempo, lo que hace que este mercado sea un gigante lento. Debido a todo esto, la competencia existente no es tan fuerte. Hemos trabajado en el pasado en Jalisco, Querétaro, Cancún y Monterrey. El Bajío, por ejemplo, puede tener un desarrollo económico considerable y mucha migración hacia adentro desde otras partes del país. Sin embargo, hay una gran cantidad de productos allí y la competencia es casi infinita. Guadalajara también tiene una población rica con poder adquisitivo, pero la oferta allí también es sin restricciones. Quizás la mayor oportunidad allí reside en residencias de segmento inferior.

¿Qué responsabilidad tienen las autoridades gubernamentales de la Ciudad de México en la creación de áreas residenciales adecuadas para la población?

Creo que el papel del gobierno municipal debería ser llevar a cabo una planificación urbana sólida, con una designación razonable de zonas para residencias, oficinas, fábricas, hospitales, hoteles, parques, escuelas y desarrollos comerciales. Las autoridades han fallado miserablemente en hacer esto en el pasado. En cambio, los propietarios de tierras han podido vender propiedades a los mejores postores, que generalmente eran desarrolladores residenciales u oficinas. Ahora tiene zonas donde no tiene hoteles, escuelas u hospitales y hay una oferta comercial limitada. Además, gran parte del dinero que han pagado las empresas por licencias y procedimientos no ha sido reinvertido por el gobierno local en las áreas donde se han construido todos estos desarrollos. Este retraso en el crecimiento de la infraestructura pública, como el agua y el transporte. En general, esto ha limitado la habitabilidad de muchas áreas. Otro problema es que el gobierno no solicita la opinión de los habitantes en la fase de planificación, sino en el momento en que se entregan las licencias. Esto crea incertidumbre entre los inversores que temen que su proyecto pueda cancelarse o modificarse en sus últimas etapas.


Leer el artículo original aquí.


#grupolarmexico #seguimostrabajando #inversion #desarrollosinmobiliarios

¿Por qué invertir en bienes raíces en tiempos de COVID19?


Definitivamente no hay mejor momento para invertir en bienes raíces que éste.

La situación de incertidumbre que vivimos actualmente a nivel global, es propicia para que busques alternativas de inversión que resguarden tu patrimonio: ya sea porque buscas un espacio para vivir o una buena oportunidad para invertir.


Como dato, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), considera que el sector de bienes raíces en México creció entre un 5.2 por ciento y 6 por ciento durante 2019. Y para este año, el crecimiento que se esperaba en el sector de los bienes raíces, se postergará hasta el 2021, debido a un efecto rebote en los planes de compra o renta de vivienda.

Sobran razones para invertir en inmuebles

El tiempo nos ha demostrado que representan una de las inversiones más seguras y rentables.

Te compartimos algunas razones para que si en tus planes estaba invertir, lo hagas con total seguridad y confianza; y si no era parte de tus planes, pues que lo consideres como una opción viable para invertir tus recursos en estos momentos.

En panoramas complejos como el que se avecina en nuestro país, los bienes inmuebles funcionan a la perfección como inversión refugio, puedes proteger tu dinero de la inflación, crecer tu patrimonio con una propiedad que puede ser habitable por tu familia o puedes rentarla y así ir recuperando poco a poco lo que pusiste y tener un ingreso fijo.

Incrementan su valor con el tiempo

Invertir en inmuebles es poner tu dinero a trabajar por ti, es decir, que esté activo con poco esfuerzo, puesto que las propiedades con el tiempo aumentan su valor.

La plusvalía seguirá generándote rendimientos

Además de la ubicación e infraestructura, que son los principales factores para que los inmuebles tengan una gran plusvalía; se suma el factor de que las propiedades que se compren ahora, tendrán una plusvalía de 17% por el efecto del tipo de cambio monetario, misma que sería de 3% si no hubiera ocurrido la pandemia.

Incrementan su valor con el tiempo

Invertir en inmuebles es poner tu dinero a trabajar por ti, es decir, que esté activo con poco esfuerzo, puesto que las propiedades con el tiempo aumentan su valor.

La plusvalía seguirá generándote rendimientos

Además de la ubicación e infraestructura, que son los principales factores para que los inmuebles tengan una gran plusvalía; se suma el factor de que las propiedades que se compren ahora, tendrán una plusvalía de 17% por el efecto del tipo de cambio monetario, misma que sería de 3% si no hubiera ocurrido la pandemia.

Los desarrollos inmobiliarios de Grupo Lar, han sido creados con la intención de generar una alta plusvalía para sus propietarios.

Funcionan como “salvavidas”

Ante una emergencia económica, contar con un bien inmueble siempre te funcionará como un salvavidas. Ya sea para venderlo, rentarlo o habitarlo, hablamos de un activo que ofrece un sin fin de oportunidades para, ante situaciones de crisis, generar capital o no perderlo.

Inviertes a tu medida

Puedes invertir en el momento y forma que desees, así como la cantidad que mejor se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Vivimos en la era de la democratización y las inversiones no son la excepción. Esta crisis puede ser tu momento.

Representan menor riesgo

Los bienes inmuebles funcionan a la perfección como inversión refugio, puedes proteger tu dinero de la inflación, crecer tu patrimonio con una propiedad que puede ser habitable por tu familia o puedes rentarla y así ir recuperando poco a poco lo que pusiste y tener un ingreso fijo.

Funcionan como “salvavidas”

Ante una emergencia económica, contar con un bien inmueble siempre te funcionará como un salvavidas. Ya sea para venderlo, rentarlo o habitarlo, hablamos de un activo que ofrece un sin fin de oportunidades para, ante situaciones de crisis, generar capital o no perderlo.

Inviertes a tu medida

Puedes invertir en el momento y forma que desees, así como la cantidad que mejor se ajuste a tus necesidades y posibilidades. Vivimos en la era de la democratización y las inversiones no son la excepción. Esta crisis puede ser tu momento.

Representan menor riesgo

Los bienes inmuebles funcionan a la perfección como inversión refugio, puedes proteger tu dinero de la inflación, crecer tu patrimonio con una propiedad que puede ser habitable por tu familia o puedes rentarla y así ir recuperando poco a poco lo que pusiste y tener un ingreso fijo.

Las anteriores son las principales razones que consideramos relevantes para compartirte, sin embargo, la lista continúa, estos son algunos otros aspectos que debes considerar.

  • Generán seguridad financiera para tu etapa de retiro
  • Te ofrecen beneficios fiscales
  • Te permiten deducir interéses hipotecarios
  • Cuentan con competitivas alternativas de financiamiento
  • Protegen el valor de tu dinero contra monedas volátiles
  • Te aportan ingresos extra cuando se rentan
  • Mantienen estabilidad en su precio


¡Este es el mejor momento para invertir en bienes raíces!

 

No lo pienses más, contamos con promociones y atractivos planes. Llama o regístrate y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo y te atenderá de manera personalizada y remota.

Pide informes
#inversion #desarrollosinmobiliarios #patrimonio #rentabilidad #grupolarmexico #contingencia #covid19

Ideas para festejar a mamá durante la cuarentena


Cuidar a nuestros seres queridos es tan importante como demostrar nuestro amor por ellos… ¡sin romper la cuarentena!


El próximo domingo se celebra el Día de las Madres y la contingencia sanitaria no debe ser un impedimento para deleitarlas y disfrutar con ellas en su día.

Aquí compartimos contigo algunas ideas…

Prepárale su desayuno favorito

Que inicie su día con la sorpresa de poder disfrutar de su platillo favorito, es de lo mejor. Si no estás con ella de manera física o de plano la cocina no es lo tuyo, ordénalo por alguna de las plataformas digitales. Opciones hay... y muchas.

Llévala de shopping... en línea

Ir de compras nos gusta a casi todos. Para festejarla, lleva a tu madre de compras “en línea”. Tómate el tiempo de sentarte con ella a navegar por internet. En ésta época, hay muchas promociones y envío gratuito.

Organiza un festejo familiar “virtual”

Ármala en grande, pero sin que nadie tenga que salir de su casa. Invita a tus herman@s, tí@s, niet@s, etc., a través de las plataformas digitales para videollamadas grupales y vivan una experiencia nueva, seguro tu mamá vivirá un momento único.

Arma un maratón de cine en casa

Ir al cine no es una opción en estos días, pero armar una tarde de cine en casa nadie te lo puede impedir. Prepara botanas, palomitas, bebidas, la lista de las películas favoritas de tu mamá y a disfrutar se ha dicho. Consiéntela como si estuviera en una sala VIP.

Llévale serenata... online

Llevar serenata es una tradición el Día de las Madres, pues ahora puedes aprovechar para mostrarle tu amor y talento, deja de lado los complejos y llévale serenata con TU VOZ, usando pistas existentes en las plataformas digitales. Dedícale una canción y seguramente volverás este día en una experiencia inolvidable.

Regálale flores... con envío a domicilio

No dejes pasar este día sin regalarle las tradicionales flores, solo que ahora busca un servicio en línea y planea la entrega con anticipación para que no te ganen las prisas y asegures que le lleguen en tiempo y forma.

Prepárale su desayuno favorito

Que inicie su día con la sorpresa de poder disfrutar de su platillo favorito, es de lo mejor. Si no estás con ella de manera física o de plano la cocina no es lo tuyo, ordénalo por alguna de las plataformas digitales. Opciones hay... y muchas.

Llévala de shopping... en línea

Ir de compras nos gusta a casi todos. Para festejarla, lleva a tu madre de compras “en línea”. Tómate el tiempo de sentarte con ella a navegar por internet. En ésta época, hay muchas promociones y envío gratuito.

Organiza un festejo familiar “virtual”

Ármala en grande, pero sin que nadie tenga que salir de su casa. Invita a tus herman@s, tí@s, niet@s, etc., a través de las plataformas digitales para videollamadas grupales y vivan una experiencia nueva, seguro tu mamá vivirá un momento único.

Arma un maratón de cine en casa

Ir al cine no es una opción en estos días, pero armar una tarde de cine en casa nadie te lo puede impedir. Prepara botanas, palomitas, bebidas, la lista de las películas favoritas de tu mamá y a disfrutar se ha dicho. Consiéntela como si estuviera en una sala VIP.

Llévale serenata... online

Llevar serenata es una tradición el Día de las Madres, pues ahora puedes aprovechar para mostrarle tu amor y talento, deja de lado los complejos y llévale serenata con TU VOZ, usando pistas existentes en las plataformas digitales. Dedícale una canción y seguramente volverás este día en una experiencia inolvidable.

Regálale flores... con envío a domicilio

No dejes pasar este día sin regalarle las tradicionales flores, solo que ahora busca un servicio en línea y planea la entrega con anticipación para que no te ganen las prisas y asegures que le lleguen en tiempo y forma.

¡Feliz Día de las Madres!

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Desarrollamos los mejores proyectos inmobiliarios en México


Durante esta etapa de contingencia, en que nuestra autoridades nos piden no salir de casa y permanecer en cuarentena para frenar las propagación del COVID19; te invitamos a conocer algunos de los muchos beneficios que hoy tienen quienes ya viven en un proyecto desarrollado por Grupo Lar.


Te compartimos algunos consejos para mantenerte productivo, saludable y sano mientras continuas adaptándote a esta nueva “normalidad”.

Gran diseño de espacios

Todos los espacios interiores han sido diseñados por arquitectos de renombre internacional. Les fue encomendado diseñar espacios y entornos ambles, generosos y evocadores en todos los proyectos. Es por esto que la experiencia de hacer home office o home schooling, ya sea en un estudio de 1 recámara o en un penthouse, será muy placentera.

Amenidades exclusivas

Imagina contar con una piscina, un gimnasio o una salón de eventos, sin salir de casa, es una gran ventaja en una vida normal y cotidiana, ahora imagínalo durante esta contingencia. Poder organizarte con tus vecinos para hacer un uso responsable de estos beneficios. ¡Claro! Sin poner en riesgo tu salud o la de los demás.

Ubicación privilegiada

Este es el sello de Grupo Lar, una inmejorable ubicación. Cada uno de nuestros desarrollos se ubican en una zona vibrante y privilegiada. Pero, durante estos tiempos son aún más privilegiadas. Cuentan con restaurantes, centros comerciales y supermercados, podrías aprovechar para hacer tu pedido a casa. También contarías con reconocidos hospitales y clínicas muy cercanos.

Seguridad y control

Al ser un entornos exclusivos es posible controlar el acceso y evitar que personas ajenas o visitantes ingresen. Así garantizarías tu salud y la de tu familia. Recuerda, cuidándonos nosotros mismos cuidamos a los demás.

Inversión garantizada

Al adquirir una vivienda en uno de nuestros desarrollos, garantizas tu inversión. Todos los factores antes mencionados, le brindarán un valor agregado a tu propiedad. Tu hogar, en un desarrollo de Grupo Lar, jamás perderá valor

¡Este es el mejor momento para invertir en bienes raíces!

 

No lo pienses más, contamos con promociones y atractivos planes. Llama o regístrate y uno de nuestros asesores se pondrá en contacto contigo y te atenderá de manera personalizada y remota.

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Festeja a tus hijos sin salir de casa


Períodos de aislamiento, interrupción de procesos escolares y cambios en las rutinas de higiene son parte de la nueva realidad que los más pequeños deben afrontar por el COVID19, que ha puesto en jaque al mundo. Por lo que es muy importante no dejar pasar por alto el próximo 30 de abril.


Consejos para festejar el Día del Niño desde la comodidad de tu hogar, cumpliendo las indicaciones de las autoridades.

Usa tu creatividad

Es importante que esta fecha no pase desapercibida para ellos. No puedes llevarlos a ningún lugar externo a tu hogar pero si puedes crear una atmósfera para que ellos y tu disfruten y compartan el día. ¡No te limites!

Prepara un platillo especial con ellos

Puede ser una pasta, ensalada, un postre, un pastel, unas galletas. Que ellos decidan. Dejálos elegir los ingredientes, que formen parte del proceso. Que lo disfruten y tú con ellos.

Realiza manualidades con reciclables

Utiliza aquellos materiales que tienes en casa. Periodico, papel, plastilina, tela, pegamento, cereales, etc. Un muñeco de papel maché o de retazos, son una opción.

Organiza una partida de mesa con premios

Incluso puede ser una partida con algún juego que pueda jugarse en línea de manera multijugador, para que se conecten con sus amigos u otros miembros de la familia.

Celebren con el festejo virtual del Papalote Museo del Niño

El Papalote Museo del Niño alista un festival virtual que incluirá cuentacuentos, conciertos y talleres, el cual permitirá a los pequeños celebrar desde la comodidad de su casa el próximo 30 de abril. La transmisión comenzará a partir de las 9:00 horas.

Usa tu creatividad

Es importante que esta fecha no pase desapercibida para ellos. No puedes llevarlos a ningún lugar externo a tu hogar pero si puedes crear una atmósfera para que ellos y tu disfruten y compartan el día. ¡No te limites!

Prepara un platillo especial con ellos

Puede ser una pasta, ensalada, un postre, un pastel, unas galletas. Que ellos decidan. Dejálos elegir los ingredientes, que formen parte del proceso. Que lo disfruten y tú con ellos.

Realiza manualidades con reciclables

Utiliza aquellos materiales que tienes en casa. Periodico, papel, plastilina, tela, pegamento, cereales, etc. Un muñeco de papel maché o de retazos, son una opción.

Organiza una partida de mesa con premios

Incluso puede ser una partida con algún juego que pueda jugarse en línea de manera multijugador, para que se conecten con sus amigos u otros miembros de la familia.

Celebren con el festejo virtual del Papalote Museo del Niño

El Papalote Museo del Niño alista un festival virtual que incluirá cuentacuentos, conciertos y talleres, el cual permitirá a los pequeños celebrar desde la comodidad de su casa el próximo 30 de abril. La transmisión comenzará a partir de las 9:00 horas.

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